RESTAURANTE EN RENTA SOBRE AV. CUAUHTÉMOC<div><br></div><div>Excelente ubicación comercial | $45,000 MXN mensuales</div><div><br></div><div>¡Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio gastronómico en una ubicación estratégica!</div><div><br></div><div>Restaurante dentro de una plaza comercial sobre Avenida Cuauhtémoc, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente exposición comercial y potencial de captación de clientes.</div><div><br></div><div>Además, la zona cuenta con el desarrollo de un nuevo proyecto habitacional de casas y departamentos, que representa una oportunidad para aprovechar el crecimiento de la zona y su mercado potencial.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE</div><div><br></div><div>* Superficie de terreno: 232 m².</div><div>* Espacio acondicionado para restaurante.</div><div>* Amplia área de cocina.</div><div>* Terraza.</div><div>* Dos salones privados, ideales para reuniones, celebraciones y eventos.</div><div>* Área de oficina y almacén.</div><div>* Tres baños para personal: dos en cocina y uno en oficina.</div><div>* Cisterna de 8,000 litros.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO</div><div><br></div><div>La renta incluye únicamente la barra hecha a la medida.</div><div><br></div><div>El mobiliario, los equipos de cocina y demás elementos que se encuentran en el inmueble no están incluidos en el precio de renta; sin embargo, existe disposición para negociar su compraventa por separado, de acuerdo con los intereses del arrendatario.</div><div><br></div><div>ESTACIONAMIENTO Y ACCESIBILIDAD</div><div><br></div><div>* 7 cajones de estacionamiento asignados.</div><div>* Plaza comercial con 25 cajones de estacionamiento en total.</div><div>* Posibilidad de implementar servicio de valet parking.</div><div><br></div><div>USO DE SUELO Y PERMISOS</div><div><br></div><div>El inmueble ya cuenta con uso de suelo comercial específico para bar y restaurante, por lo que no es necesario tramitar nuevamente el uso de suelo para dichos giros, sujeto a la vigencia y alcance de las autorizaciones existentes.</div><div><br></div><div>Para iniciar operaciones, el interesado deberá gestionar y cubrir el pago de la licencia de funcionamiento correspondiente, así como verificar el cumplimiento de los demás requisitos aplicables a su negocio.</div><div><br></div><div>IDEAL PARA</div><div><br></div><div>Restaurante de especialidad, bar-restaurante, cocina internacional, concepto gastronómico premium o negocio enfocado en experiencias privadas y eventos.</div><div><br></div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div><br></div><div>* Ubicación sobre avenida principal.</div><div>* Alto flujo vehicular y peatonal.</div><div>* Visibilidad comercial.</div><div>* Uso de suelo específico para bar y restaurante.</div><div>* Barra hecha a la medida incluida en la renta.</div><div>* Posibilidad de negociar la compra del mobiliario y equipo existentes.</div><div>* Potencial de mercado por el desarrollo habitacional cercano.</div><div><br></div><div><br></div><div>Agenda una visita y conoce el espacio ideal para desarrollar tu próximo concepto gastronómico.</div><div><br></div><div>El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.</div>